Доход без долгов красен

Побеспокоиться стоит гражданам, которые в 2018 году получили доходы от продажи своего имущества, находившегося в собственности меньше минимального срока владения, а еще, если они получили дорогие подарки не от близких родственников или доход от зарубежных источников, сдавали имущество в аренду.

Декларацию о полученных доходах за 2018 год по форме 3-НДФЛ физические лица подавали с 1 января по 30 апреля в «Личный кабинет» или налоговую инспекцию. Напоминаю, что уплатить налог также должны индивидуальные предприниматели, находящиеся на общем режиме налогообложения; медиаторы; арбитражные управляющие; оценщики; патентные поверенные нотариусы; адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты; другие лица, занимающиеся частной практикой.

Ульяна УЛЬЯНОВА, город Учалы: - Разъясните, пожалуйста, тонкости налогообложения при продаже жилья. Продаю квартиру за 1,2 миллиона рублей, в собственности с 2017 года.

Налоговый вычет не полагается

- Если квартира приобретена после 1 января 2016 года, тогда придется уплатить налог с полученного дохода, так как безналоговый пятилетний срок еще не прошел. Однако вы можете воспользоваться правом налогового вычета, при котором один миллион руб-

лей не облагается налогом. При продаже имущества будет учитываться кадастровая стоимость объекта. Если доход от продажи меньше 70 процентов его кадастровой стоимости, то облагаемым доходом признается семьдесят процентов кадастровой стоимости на указанную дату. Однако не забудьте подать декларацию о полученном доходе. За непредставление декларации грозит штраф в одну тысячу рублей.

Авансовый кошелек

Лилия Загирова, город Учалы: - Муж, ветеран войны в Афганистане, хочет открыть ИП. Какие-то льготы в налогообложении имеются для этой категории граждан?

- Нет. Есть только льготы при уплате налога на имущество, транспортного и земельного налогов. Ваш муж наверняка им уже пользуется.

- Покупаем квартиру у мамы в ипотеку. Могу я вернуть 13 процентов?

- Согласно Налоговому кодексу РФ, налоговый вычет при покупке квартиры у близких родственников не полагается.

Айнур Муслимов, город Учалы: - В «Личном кабинете налогоплательщика» появилась такая строка - «Вы можете пополнить авансовый кошелек»…

- Срок уплаты налога физлицами на имущество, земельного и траспортного налогов за 2018 год - 1 декабря 2019-го. То есть у налогоплательщика остается 30 дней (1 ноября заканчивается рассылка уведомлений) для уплаты налога.

Граждане могут спланировать свой бюджет и оплатить налог заранее с помощью авансового кошелька. Начиная с 1 января 2019 года, имущественные налоги физических лиц можно оплатить с помощью единого налогового платежа, в том числе авансом, до получения налогового уведомления.

Гражданин добровольно «кладет» определенную сумму в «кошелек». Когда приходит время уплаты, средства с этой суммы зачисляются на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. Зачет платежа в бюджеты по месту нахождения соответствующих объектов налогообложения налоговые органы будут проводить самостоятельно при наступлении срока уплаты имущественных налогов. Однако помните, что в первую очередь будут зачтены суммы в счет погашения задолженностей, если они имеются.

Получите льготные «квадраты»

Галия Забирова, город Учалы: - Что за новые льготы появились для многодетных семей?

- Налоговая база по налогу на имущество для многодетных семей уменьшается на величину кадастровой стоимости - пять квадратных метров от общей площади одной квартиры (части квартиры, комнаты) и семь «квадратов» общей площади одного жилого дома на каждого несовершеннолетнего ребенка. То есть налогом будет облагаться оставшаяся после вычета указанных параметров часть квартиры, дома. Также по земельному налогу вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров (шесть соток) площади одного земельного участка.

Согласну Закону РБ «О транспортном налоге», одному из родителей многодетных семей предоставляются льготы на один легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно и на один автобус с мощностью двигателя до 125 лошадиных сил включительно.

Напомню, что многодетной считается семья, в которой находятся не менее трех несовершеннолетних детей в возрасте до 18 лет. Предоставление льгот носит заявительный характер. До 31 мая родители представляли копии свидетельств о рождении детей, а также справку о составе семьи в налоговый орган. Кто не успел это сделать, могут подать заявление сейчас.

Алия Мингазова, село Уральск: - Мое ИП не функционирует уже с прошлого года. Имею ли я право не платить налоги?

- Обязанность уплачивать страховые взносы возникает с момента приобретения статуса индивидуального предпринимателя и сохраняется до момента исключения статуса из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, независимо от факта осуществления предпринимательской деятельности. До тех пор, пока вы состоите на учете, уплата страховых взносов входит в ваши обязанности.

Состоите ли на учете?

- Новшеств нет.

- Как возвратить 13 процентов от ипотеки, лечения и учебы? И как правильно посчитать эти проценты?

- Главное, чтобы гражданин, собирающийся воспользоваться налоговым вычетом, платил НДФЛ в бюджет. С этих сумм оформляется возврат. Возвратить 13 процентов с покупки квартиры можно от стоимости жилья не более двух миллионов рублей.

Для оформления имущественного вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с документами: договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи собственности, квитанции об оплате покупки, справка об уплаченных налогах. Похожий алгоритм действий и при возврате вычета с расходов на лечение и учебу. Также можно воспользоваться вычетом с уплаты банковских процентов по ипотечному кредиту.

Напоминаю учалинцам, планирующим провести отпуск за границей: в отношении должников могут быть вынесены постановления об ограничении выезда за пределы Российской Федерации. Чтобы успешно пройти пограничный контроль, позаботьтесь о том, чтобы не было налоговых задолженностей.

Записала Гульнара ИБАТУЛЛИНА.

Кстати

Почему газеты, за которые подписчики заплатили деньги, не приходят им вовремя? В чем причина того, что возникают сложности с оформлением льготной подписки через отделение почты? На эти и другие ваши вопросы готов ответить Андрей Гревцев, начальник Белорецкого почтамта УФПС РБ - филиала ФГУП «Почта России». Звоните 16 июля с 10.00 до 11.00 по телефонам: 6-02-42, 8 (965)9437788, либо отправляйте свои вопросы в письменном виде на электронный адрес редакции [email protected], в соцсетях http///uk.com/uchalinka.

Номер газеты: № 54 (12.07.2019)