Как выбрать квартиру в новостройке

Покупка жилья – это не только радостное событие, но и большой стресс. Каждый покупатель имеет в голове образ идеальной квартиры, однако найти ее бывает не так-то просто. Также покупка недвижимости сопряжена с рядом рисков. Это нужно учитывать при выборе новостройки в Волгограде или любом другом городе.

Выбор застройщика

С этого этапа нужно начинать поиск первичного жилья. При выборе компании учитывают:

• наличие разрешения на многоэтажное строительство;
• отзывы клиентов, партнеров, кредиторов;
• сведения об источниках финансирования строительства.

Крупные застройщики располагают сайтами, где указывается подробная информация о компании и контактные данные. Зная все эти сведения, вы легко проверите, зарегистрирован ли застройщик в государственном реестре.

Выбираем район и дом

Нужно учитывать, насколько удобно вам будет добираться до работы и других важных мест. Важную роль играет и инфраструктура: наличие остановок общественного транспорта, социально значимых объектов и подъездных путей. Также нужно учитывать экологическую обстановку, наличие источников шума. Например, не стоит покупать дом вблизи оживленного проспекта или ночного клуба.

Если дом выбран, нужно изучить технические характеристики: этажность, высоту потолков, количество и расположение квартир в подъезде. Важно наличие лифта и мусоропровода.

Выбор квартиры

На этом этапе нужно руководствоваться собственными предпочтениями. Учитывают этаж, планировку, расположение на лестничной клетке. Например, не стоит приобретать квартиру, находящуюся близко к лифту. Последний создает шум, который может мешать жильцам. Также нужно посмотреть, на какую сторону выходят окна. Постоянное попадание солнечных лучей в квартиру может вызывать массу проблем.

Стоимость

Это один из самых важных критериев выбора жилья. Чтобы не прогадать, нужно изучить средние цены на рынке недвижимости. Не стоит покупать квартиру, цена которой слишком занижена. Чаще всего такие объекты предлагаются недобросовестными застройщиками, и покупка принесет немало проблем. Стоимость квартиры может увеличиваться, если застройщик сдает ее под ключ. Нужно заранее узнать, какие материалы будут использоваться для ремонта.

Сделка точно будет безопасной, если вы будете покупать новостройку через агентство недвижимости Этажи. База включает только проверенных застройщиков.

Фото http://vlg.etagi.com