На территории санатория «Зеленая роща» группа компаний «Гранель» планировала построить современный корпус здравницы с условием передачи части ее земли под строительство жилья площадью 300 тысяч кв. м, коммерческих объектов площадью 15 тысяч кв. м и объектов социальной инфраструктуры.
Руководство Башкирии поставило довольно жесткие условия перед компанией для вхождения в данный проект. А именно возвести не только новый корпус санатория, но и обеспечить всей инфраструктурой, необходимой для жилого комплекса: школой, детским садом, поликлиникой…
Стало известно, что «Гранель» отказалась от своих планов, посчитав, что строительство всех этих объектов приведет к убыточности проекта.