Подъемы и спады строительства зависят от вмешательства республиканского руководства

- Подъемы и спады объемов строительства зависят от вмешательства руководства региона, - считает политолог, доцент БГПУ имени М. Акмуллы Евгений Соболев.

Башкирия занимает пятое место по стране по вводу жилья после Московской области, Москвы, Краснодарского края и Татарстана и второе место в Приволжском федеральном округе. Причем, республика является абсолютным лидером в стране по приросту вводимого жилья (+ 0,16 млн. кв.м.).

За три месяца нынешнего года в регионе введено 0,62 миллиона квадратных метров жилья или 128,5 процента по отношению к аналогичному периоду прошлого года, тогда как, к примеру, в соседнем Пермском крае - 0,27 миллиона «квадратов».

- Однако, не стоит радоваться, так как это лишь промежуточные данные, свои коррективы обязательно внесет и пандемия. Даже приблизительный подсчет при самом оптимистичном сценарии показывает, что к концу года в Башкортостане может быть введено около 2,48 млн квадратных метров жилья, это далеко не самая желаемая, но положительная динамика, - считает политолог, напомнив также о целевых показателях, принятых в нацпроекте «Жилье и городская среда».

«В майском указе президента страны установлено целевое значение объемов ежегодного жилищного строительства в 120 млн квадратных метров к 2024 году, в региональном проекте эта цифра составляет 3,7 млн квадратных метров. Согласно тому же проекту в Башкортостане еще в 2019 году должно было быть построено 2,73 млн. кв.м. жилья и председателю Госкомитета по строительству и архитектуре уже пришлось отвечать за невыполнение этого показателя. Думаю, что в этом году велика вероятность повторения прошлогоднего сценария. В то же время хотелось бы отметить наметившуюся с 2018 года положительную динамику в сфере строительства жилья, что стало следствием реализации региональным правительством целого комплекса мер», - сказал Евгений Соболев.

Статистика свидетельствует, что к 2008 году республика вышла на уровень 2,35 млн. кв.м. в год, став на два года лидером в ПФО, однако к моменту окончания президентства Муртазы Рахимова в 2010 году строительство пошло на спад, а положительная динамика возобновилась только в 2011 году. Аналогичная ситуация произошла в период руководства республикой Рустэмом Хамитовым в 2017-2018 годах.

- Подъемы и спады объемов строительства случаются регулярно, что, на мой взгляд, зависит и от вмешательства руководства региона. Как только башкирское правительство упускало проблему жилья, объемы снижались, а количество обманутых дольщиков увеличивалось и, наоборот, - уверен Соболев. В 2018 году был отмечено общее сокращение строительства жилья в России на 4,4 проц., в республике же этот показатель составил 6,9 проц., приблизившись к уровню 2012 года.

В 2018 году в Башкортостане было введено 2,29 млн квадратных метров жилья, в Татарстане - 2,41, а в Пермском крае чуть больше миллиона квадратных метров.

- Глава республики Радий Хабиров адекватно оценил ситуацию, и к началу прошлого года был разработан комплекс мер - в 2,5 раза была увеличена программа жилстройсбережений, началась активная работа по завершению строительства проблемных объектов, в том числе за счет республиканского финансирования. В итоге, в прошлом году случился рост объемов жилищного строительства на 3,7 процента, - сказал политолог. - Именно заинтересованность региональный власти, готовность оказывать поддержку посредством различных инструментов, стимулировать строительство, тогда как игнорирование, либо дистанцирование сразу негативно сказывались, как на темпах, так и на объемах жилищного строительства. Нельзя забывать, что успехи в строительстве, особенно жилья, являются необходимым элементом обеспечения социального благополучия населения, поэтому в данном вопросе важен комплексный подход со стратегическим видением, а не эпизодические действия.

Фото из открытых источников.