Каким будет взнос за капитальный ремонт?

Двенадцатый год Региональный оператор Республики Башкортостан оказывает финансовую поддержку муниципальным образованиям, заинтересованным в качественном содержании жилого фонда. Он формирует фонд капитального ремонта, аккумулируя ежемесячные взносы жителей 17 141 многоквартирного дома и распределяя их в соответствии с программами, которые позволяют сохранять в рабочем состоянии домовую инфраструктуру. За 11 прошедших лет выполнено 12 529 видов ремонтных работ, превысивших 41 млрд. рублей и позволивших улучшить качество проживания 1млн 366 тысяч жителей Башкирии.

Однако, для того чтобы и впредь обеспечить необходимые объемы капитального ремонта и финансовую устойчивость республиканской программы, необходимо изменить минимальный размер взноса,который утвержден без учета темпов инфляции и повышения стоимости строительных материалов и услуг. Между тем, в регионе объективно назрела необходимость пересмотра размера взноса за капитальный ремонт. Сегодня для домов до шести этажей он составляет 7 рублей 46 копеек за квадратный метр в месяц, и это один из самых низких показателей: 77-е среди 85 субъектов, в то время, как в среднем по стране он равен 12 рублям 83 копейкам. 

В прошлом году размер взноса за капитальный ремонт повысили в 74 регионах.В Оренбургской области он увеличен на 4 процента, в Ульяновской – на 46, и только жители 89 домов Башкирии собственным решением довели его до 10 рублей 52 копеек. Недостаточные платежи влияют на состояние жилья, приводят к его преждевременному износу и накоплению проблем в системах отопления, водо-, электро-, газоснабжения, в кровельных конструкциях. Промедление в решении данного вопроса способствует постепенному удорожанию ремонтных работ.

Свою точку зрения в отношении сложившейся ситуации жители Башкирии высказывают в эти дни на форуме «Управдом». 25 марта он состоялся и в Учалах, где так же обратили внимание на животрепещущий вопрос. Представитель Регионального оператора РБ,начальник отдела капитального ремонта по южной зоне Семен Трухов озвучил в ходе выступления цифры и факты, подтверждающие действенность республиканской программы капитального ремонта и необходимость ее дальнейшей реализации. С 2014 по 2024 год, по его словам, в Учалах капитально отремонтированы крыши 55 домов, одно чердачное помещение, семь фасадов. Приведены в порядок системы газоснабжения по девятнадцати адресам, водоснабжения – семнадцати,  теплоснабжения – девятнадцати, электроснабжения – шестнадцати адресам. Собираемость взносов составила 97 процентов, и в прежние годы это был оптимальный показатель, но инфляция привела к удорожанию строительных материалов и рабочей силы, поэтому в Учалах так же, как в других муниципалитетах республики, необходимо добиваться снижения задолженности, тем более, что с 2025 года в программу капитального ремонта будут включать только те многоквартирные дома, где отсутствуют долги по платежам. «Учитывая эти обстоятельства, - подытожил Семен Владимирович, - Правительство республики подготовило проект «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с 1 мая 2025 года». Для жителей домов до шести этажей он составит 12 рублей 50 копеек за квадратный метр в месяц.

Услышанная информация не обескуражила участников форума. Они выяснили сумму долга в фонд Регионального оператора РБ, спросили, как он собирается бороться с должниками, поинтересовались, как часто его представитель приезжает в город, чтобы контролировать ход капитального ремонта, попросили повторить адреса и назвать виды работ, запланированных на текущий год. Судя по благожелательным отзывам нескольких старших по домам, горожане в целом довольны результатами за редким исключением двух-трех фактов. Семен Трухов записал замечания, пообещал стать еще более требовательным, но заметил, что старший по домам в данной ситуации настолько значимая фигура и его подпись на акте выполненных работ имеет большое значение.

На портале «Капремонт 02» в разделе «Найти свой дом» можно познакомиться со списком домов города, где запланирован капитальный ремонт на 2025 год.